最近半年，福山区城市之光小区的两栋带有底商的居民楼墙体被人凿出十几个窟窿，从窟窿里伸出来的就是图上这个——排烟管道。
小区25、26两栋楼面临步行街自带底商，住户在买房之初就打听过：楼下的商铺没有规划建设烟道，不会干餐饮。可现在这如雨后春笋的排烟管，又是怎么回事呢？
业主们分析，小区临街商铺如果不做餐饮，的确会极大影响到出租率，所以物业就放低了管控，让餐饮业入驻，于是才导致了违规烟管向小区内排放，可对此，物业方面也有苦衷。
商铺既已卖出，具体行为还是看房主和租客的约定，物业虽然及时下发装修整改通知，但收效甚微。
据了解，小区共有临街商铺80个，其中仅有6个规划设计有烟道。但现在这些林立的招牌和各式排烟管道已远不止6个，小区居民觉得破墙开洞、加装烟道没有规划批准，属于违建，应该及时复原。
规划部门认为，住宅楼体上普通的空调、新风机和餐饮排烟管道都不算违反规划，因此问题的关键还是要看实际用途和造成影响。
《中华人民共和国大气污染防治法》第八十一条规定：“禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。”
福山区城管部门认为虽然没有规划烟道，但商家自行搭建的排烟管道也算独立专用烟道，因此他们只负责监管排放标准、排放浓度是否合规。
这显然与小区业主的理解不同。那么究竟何为“配套设立”，又该符合那些标准呢？记者咨询了相关法律人士。
虽然不是“配套设立”，但法律人士表示商户并非不能自建烟道，只是必须符合《饮食业环境保护技术规范》等法规在高度、距离和排放方面的要求。
城市之光小区内的油烟排放口高度显然不足15米，目前，福山区综合执法部门已经开始对餐饮经营单位开始排查，这些排气管道将何去何从，我们将继续关注。
